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马小乐回去后，一段时间不敢或者不忍去找柳淑英，无形中他觉得和邝黛玲那一出，是对柳淑英的背叛。其实谈不上背叛，但马小乐有这心，好人就这样，有时很奇怪。
但总得来说情况应该不错，一直以来想对吉远华下个狠手，如今算是了结了，而且还不用自己动手。
没有理由不好好干点事了，马小乐对新区的开发兴盛开始用心。
新区楼盘竣工了几家，销售形势也不错，但入住率不理想。原因很简单，缺少配套设施，起码来说买个菜都不方便。
发展商贸，只有发展商贸才能积聚人气，才能让新区焕发出活力，进而展现以方瑜为首的市区东进派的决策英明。当然，马小乐觉得他也是最大受益者之一，因为可以得到方瑜绝对的赏识和信任。
海量搜集信息，马小乐对网络的依赖达到史前最高水平，最后不得不以眼药水来缓解干涩的眼睛。当然，效果也肯定的，有付出就必须有回报，这也是马小乐信奉的原则，不能做徒劳无获的傻事。
最终的决定是，在新区新建大型超市！马小乐查阅的信息显示，常规做法是楼市带动超市，反其道而行之，就是超市带动楼市。现在的超市就是一个综合大市场，吃的穿的用的都囊括其中，靠近超市，就是便利的生活。
马小乐相信，只要新区有两家大超市，人气必然迅速提高。当然，还要有商务大厦和一些高档消费场所。
凡事都有顺序，马小乐把超市兴建放在第一位。
前期调研当然是必要的，马小乐避繁就简，直接找市区最大的两家超市，大润发和易初莲花两家超市的负责人，商谈到新区开分店。
商谈的时候，马小乐自我介绍时没说自己是建设局副局长，陌生的关系，提起这个有些不靠谱。马小乐报的身份是骏乐公司掌门人，当然，以骏乐公司没有名气，也许不让人动心，但马小乐给出的合作条件却让人难以拒绝：场地免费使用一年、税收免征一年。
“经营一年看看，有利润就留下，没利润就拍屁股走人！”马小乐这么说。
有免费场地使用当然是求之不得的。而且两家超市的负责人也都明白，新区是开发的方向，人气的兴盛只是时间的早晚而已。现在有这么好条件，何不占个先机站稳脚跟？
“场地在哪儿？”
面对这样的问话，马小乐拍着胸脯说，现在没有，半年后就有了。这话也算是大话，马小乐也没想到过要为这话负责任，他想得到的只是两家超市负责人的态度，有没有到新区发展的意向。只要有意向，他就可以放开手脚大搞特高。
还有商务写字楼，这个马小乐倒不担心，到时超低位的房租会吸引一大批公司进驻。
马小乐认为想法是很好的，但关键是运作。这方面，方瑜是龙头，马小乐得先把想法向方瑜汇报，以争取到方瑜的支持，那样搞起来就容易多了。
找方瑜汇报之前，马小乐先找卜博聊了聊。卜博对马小乐的计划没多发表意见，只是说想法不错，大运作难度太大，兴建商务楼、超市要大手笔大风范，否则难见效。可大手笔需要大资金，没有几个亿是难以达成的，钱从哪里来？
第772章自力更生
钱从哪里来？
有脑瓜子就有钱。这是马小乐极其信奉的一条准则，在这方面，他也非常自信。但目前的问题是要得到方瑜的同意，因为有些事情的运作还需要她来周旋。
方瑜的形象永远都那么矜严，即便偶尔和蔼一笑，也不能让人释掉在她面前的拘谨。每次马小乐到方瑜办公室，进门后总会很恭敬地走到她面前问好个。但每次站到方瑜那枣红木办公桌面前时，他感觉那透着厚重光泽的桌子就是他和方瑜之间一道不可逾越的屏障。
“啥时候能处到和邹筠霞或者邝黛玲那般关系呢？”这次马小乐有点出神，呆呆地望着方瑜想，“哪怕就是处到那一半关系也好！”
从未见过马小乐如此表现的方瑜很奇怪，皱着眉头盯看了下马小乐。这对马小乐来说就像被利器戳了一下，一个晃神，甩了甩脑袋，“哦，方市长不好意思，昨晚有朋友找帮忙点事情，睡得晚了，没精神，老是走神。”
“身体要紧，要不什么事都干不了。”方瑜轻轻一句，低下头来继续看文件。
“谢谢方市长关心。”马小乐道，“今天我想就新区人气的事向你汇报下我的一点想法。”
“哦，很好。”方瑜抬起头看着马小乐点了点，“现在的工作重点就是新区，有什么想法？”
马小乐把商务楼和大型超市兴建计划说了。
方瑜闭眼沉思，好一会才开口说话，“方法是对路，但操作难度不小。大型超市的可行性还可以，因为新区兴建起来的超市配套会比较好，比如停车等会很便捷，会招来客源，这对带动新区的人气很有帮助，不过商务楼就难说了，不但投资需要大手笔，而且还需要有大企业公司等入驻，如果没有这些，商务楼就是个空壳。而现实的情况并不乐观，我们市很难找到这样的客户源入驻，或者说见效甚微而且缓慢，这些情况会直接导致商务楼规划破产，谁愿意投资这样的项目？”
“方市长，你只是担心商务楼的建设资金么？”马小乐轻声问道，“如果单单是这样那就好办多了，因为我并不觉得商务楼的筹建是个问题。”
“你知道，现在我不好多实施政府干预手段，对商务楼的建设资金我是有些把不准。”方瑜道，“小乐，你有什么想法尽管说出来。”
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